2009 október 1-től újra lehet igényelni állami támogatású, lakáscélú hiteleket. A feltételek sokkal szigorúbbak, mint korábban, és az elvárt önerő is magasabb, ezért viszonylag kevesen lesznek, akik élnek majd a lehetőséggel.

Lakáscélok

új építésű lakás vásárlására

új lakás építésére

meglévő lakás korszerűsítésére

használható fel.

Igényelhető hitel nagysága

Új lakás vásárlásakor Budapesten és megyei jogú városokban maximum 12,5 millió Ft, egyéb településeken maximum 10 millió Ft lehet.
Lakás korszerűsítésekor maximum 5 millió forint lehet igényelni.

Futamidő és támogatás

A hitel 1 vagy 5 éves kamatperiódussal vehető igénybe, maximum 30 évre, legfeljebb 5 év türelmi idővel.
A kölcsön kamatainak megfizetéséhez az állam a futamidő első 20 évében kamattámogatást biztosít.
A kamattámogatás az állampapírhozam meghatározott százaléka, 2 gyereknél 52 százalék, 4 gyereknél 59 százalék, 6 gyereknél 70 százalék, gyerek nélkül pedig 50 százalék.

Igénylés feltételei

A kölcsönt magyar állampolgárok vagy Magyarországon állandó lakóhellyel rendelkező külföldi állampolgárok igényelhetik.

Új lakás vásárlására, építésére a kölcsönt akár egyedülállók, és gyermektelenek is igénybe vehetik.

Nagykorú, legfeljebb 1 gyermeket nevelő személy esetén a maximális életkor 35 év, több gyermekes igénylő esetén pedig 45 év a kérelem benyújtásakor.

Meglévő lakás korszerűsítésére az Államilag Támogatott Lakáshitelt bármely magyar, vagy Magyarországon állandó lakhellyel rendelkező külföldi1 állampolgár igényelheti.

Építés vagy vásárlás esetén, az építési költség vagy vételár, nem haladhatja meg, Budapesten és a megyei jogú városokban a 25 millió forintot, egyéb településeken a 20 millió forintot.

Az igénylők nem rendelkeznek államilag kamattámogatott kölcsönnel, illetve csak a Kormányrendelet szerint megengedett lakástulajdonuk lehet.

Az 5 éven belül értékesített ingatlan árát kötelezően be kell forgatni a támogatott kölcsönből finanszírozott ingatlanba.

Építés illetve korszerűsítés esetén a legalább a költségvetés 70%-át, illetve amennyibe a támogatott kölcsön összege ennél magasabb, úgy ennek összegét kitevő, vásárlás esetén a teljes vételárat számlával el kell számolni.

Az igénylőknek a hitel célját képező ingatlanban legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkezniük.

Előnyök

nincs árfolyamkockázat, sem konverziós költség

piaci hiteleknél kedvezőbb kamatozás

tervezhető törlesztés, kiszámítható terhek

Hitel, devizahitel? Mindent tudunk a hitelekről!

Tegye fel hitelkérdését üzenetküldés formájában!
(regisztráció szükséges)
Igényeljen hitelt online!
(regisztráció szükséges)
Kérjen időpontot személyes találkozóra!